在澳洲，买卖房屋需由执业律师协助办理，一般程序如下：
1. 代表卖方的律师准备合同，一式两份。合同包括该房子的房产证记录、所有土地局及水局注册在案的相关文件和交易记录、市政府的相关规定文件、澳洲买卖房产及土地的法律条款，以及卖方附加的特殊条款等等。
2. 买方就价格、合同文件及卖方特殊条款和卖方进行协商；双方达成一致后，或以冷静期，买方交付合同总价的0.25%的方式进入合同，或以买方支付合同总价的5%或10%的定金直接进入合同。
3. 买卖双方交换合同，等待最后成交。
4. 最后成交日一般在合同交换日起42天内，或更长，或更短，因合同而异。此间，买方律师做各种相关调查，办理有关事宜，并根据合同协助买方交付相关印花税；买方办妥银行贷款（如果需要的话）；卖方律师协助卖方办理其银行的结束贷款、移交房产证等手续。
5. 最后成交，买方支付合同总价尚未支付的部分和其它相关费用，卖方提交房产证和相关文件。
6. 买方律师或银行办理新房主的房产证在土地局登记备案手续。
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